Apple ने ट्रंप को दिखाया ठेंगा! बेंगलुरु में लीज पर लिया ऑफिस स्पेस; 1,010 करोड़ रुपए में हुई डील

बेंगलुरु: दुनिया की अग्रणी टेक्नोलॉजी कंपनियों में शामिल Apple Inc. ने भारत में अपने विस्तार की दिशा में एक और बड़ा कदम उठाया है. कंपनी ने बेंगलुरु के वसंत नगर इलाके में स्थित Embassy Zenith बिल्डिंग में 2.7 लाख स्क्वायर फीट का विशाल ऑफिस स्पेस 10 साल की लीज पर लिया है. इस डील की कुल अनुमानित लागत लगभग ₹1,010 करोड़ बताई जा रही है, जिसमें किराया, पार्किंग और मेंटेनेंस जैसे सभी खर्च शामिल हैं.

यह कदम इस बात का प्रतीक है कि Apple भारत को केवल एक बाज़ार के रूप में नहीं, बल्कि एक ग्लोबल इंजीनियरिंग और इनोवेशन हब के रूप में देख रहा है.

कहां स्थित है Apple का नया ऑफिस?

Apple का यह नया ऑफिस स्पेस बेंगलुरु के वसंत नगर में स्थित है, जो शहर के प्रमुख और प्रीमियम व्यावसायिक क्षेत्रों में से एक है. यह ऑफिस स्पेस Embassy Zenith बिल्डिंग के 5वें से 13वें फ्लोर तक फैला हुआ है. यह बिल्डिंग एक आधुनिक कॉरपोरेट हब है, जो अत्याधुनिक सुविधाओं और टिकाऊ निर्माण के लिए जानी जाती है.

कंपनी को इस पूरे स्पेस के लिए हर महीने ₹6.31 करोड़ का किराया देना होगा, जो प्रति स्क्वायर फीट ₹235 के हिसाब से तय किया गया है. साथ ही, लीज के अनुबंध में हर साल 4.5% रेंट हाइक की शर्त जोड़ी गई है.

लीज की शर्तें और कानूनी औपचारिकताएं

• लीज की अवधि: 10 साल
• लीज की शुरुआत: 3 अप्रैल 2025
• रजिस्ट्रेशन: जुलाई 2025 में हुआ
• सिक्योरिटी डिपॉजिट: ₹31.57 करोड़
• स्टांप ड्यूटी: ₹1.5 करोड़

इस डील की जानकारी प्रॉपर्टी इंटेलिजेंस फर्म Propstack के ज़रिए पब्लिक डोमेन में आई है, जिसने रजिस्टर्ड डॉक्यूमेंट्स का हवाला दिया है.

बेंगलुरु में तीसरा रिटेल स्टोर खोलने की तैयारी

Apple भारत में केवल ऑफिस स्पेस ही नहीं बढ़ा रहा, बल्कि अपनी रिटेल प्रेजेंस को भी मज़बूती से बढ़ा रहा है. मुंबई और दिल्ली में पहले से खुले Apple स्टोर्स के बाद अब कंपनी बेंगलुरु के Phoenix Mall of Asia में अपना तीसरा स्टोर शुरू करने की योजना बना रही है.

इस स्टोर के लिए Apple ने Sparkle One Mall Developers से करीब 8,000 स्क्वायर फीट की जगह ली है. यह डील भी 10 साल की लीज पर हुई है, जिसका सालाना किराया लगभग ₹2.09 करोड़ होगा. इस लीज को नवंबर 2024 में रजिस्टर्ड किया गया था और रेंट की पेमेंट अगस्त 2025 से शुरू होगी.

बेंगलुरु बन रहा है Apple का ग्लोबल R&D सेंटर

Apple ने बेंगलुरु को एक क्लस्टर ऑफ इनोवेशन के रूप में विकसित करना शुरू कर दिया है. यहां की टीमें कई महत्वपूर्ण क्षेत्रों में काम कर रही हैं, जैसे:

• इंजीनियरिंग ऑपरेशंस
• हार्डवेयर डिजाइन
• रिसर्च एंड डेवलपमेंट
• फेल्योर एनालिसिस
• टेस्टिंग और सॉफ्टवेयर इनोवेशन

यह शहर अब Apple की ग्लोबल स्ट्रैटेजी में एक प्रमुख R&D हब के रूप में उभर रहा है. यही वजह है कि कंपनी यहां लगातार अपनी हायरिंग बढ़ा रही है.

Apple जिन पदों पर भर्ती कर रहा है:

• RF सिस्टम इंटीग्रेशन इंजीनियर
• मशीन लर्निंग इंजीनियर
• सॉफ्टवेयर डेवलपमेंट इंजीनियर (टेस्टिंग)
• इंजीनियरिंग प्रोग्राम मैनेजर

इन सभी भर्तियों से साफ है कि Apple बेंगलुरु को केवल बैकएंड ऑफिस नहीं, बल्कि एक टेक्नोलॉजिकल इनोवेशन सेंटर के रूप में देख रहा है.

LEED सर्टिफाइड फैसिलिटी और पर्यावरण के प्रति प्रतिबद्धता

बेंगलुरु में Apple की एक अन्य फैसिलिटी Prestige Minsk Square में स्थित है, जो एक अत्याधुनिक कार्यक्षेत्र है. यह ऑफिस स्पेस LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) सर्टिफिकेशन के मानकों को पूरा करता है, जिससे साफ जाहिर होता है कि कंपनी पर्यावरण के प्रति भी गंभीर है.

लोकल टैलेंट को बढ़ावा देने की पहल

Apple सिर्फ इंफ्रास्ट्रक्चर पर नहीं, बल्कि स्थानीय टैलेंट को तैयार करने पर भी काम कर रहा है. कंपनी ने App Accelerator Bengaluru जैसे प्रोग्राम शुरू किए हैं, जो iOS ऐप डेवलपर्स को विशेष प्रशिक्षण और मेंटरशिप प्रदान करते हैं. इसके जरिए Apple भारत में तकनीकी इकोसिस्टम को सशक्त बना रहा है.

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